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园区新挂牌宅地看点多 扎堆优质项目群 人才组屋不设限价

时间:2019-03-30 10:44:53 来源:引力播

  园区又挂地了。3月29日,苏州美国28在线预测工业园区园区国土资源局挂出2号公告,共计出让3宗地块,含1宗纯住宅地块、1宗医疗卫生用地和1宗零售商业用地。其中住宅地块位于钟南街东、港田路南,该地块是园区2019年来挂出的第一宗住宅地块。土地面积78440.69平方米,容积率1.3-1.5,起拍楼面价22000.49元/平方米,最高限制楼面价37125.82元/平方米。

  地块位于奥体板块核心,紧邻苏高新地块、路劲澜山澜以及最近市场上大热的中海上东区。可以说,目前工业园区奥体在售或待售的项目大半都在这片区域。

  起拍楼面价22000元/平方米

  根据出让公告,该地块起拍楼面价为22000元/平,最高楼面价37126元/平。该地块地理位置优越,又处于园区热门板块,有业内人士分析,在起拍楼面价已经达到22000元/平方米的情况下,超过对面的苏高新地块26019元/平方米的楼面价可能性极大。据了解,苏高新奥体地块目前已知将由苏高新、恒泰、仁恒三家房企合作开发。

  5号、6号两条轨交线在侧

  奥体板块目前有两条轨交线路经过,均在建中,分别为5号线和6号线。其中6号线的港田路站就在本次挂出的02号地块及苏高新地块旁边。而5号线的苏胜路站位于奥体中心旁,也是5号线和6号线的交汇换乘站。两条轨交线在侧,不仅对该地块有利,也给整个板块的发展带来了新的活力。

  将建人才组屋 但不设限价

  目前工业园区已有星翠澜庭、中铁建花语江南两个项目配建人才组屋,但都设置了销售限价。星翠澜庭人才组屋申请价19000元/平方米,中铁建花语江南申请价29000元/平方米。但在本次挂出的02号地块规划文件中,只提到了“按照市场价格出售”,并未设置限价。(苏报融媒记者 王安琪)

(责编:方真)

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